Cerca de 1,5 mil famílias do Miguel Badra, em Suzano, poderão ser beneficiadas por um novo processo de regularização fundiária na área identificada como Gleba 2. As etapas do trabalho foram apresentadas aos moradores em uma reunião realizada no sábado, 19 de setembro de 2026.
O encontro reuniu mais de 400 pessoas na Igreja Assembleia de Deus, no Miguel Badra Baixo, e serviu para detalhar os levantamentos técnicos e cadastrais necessários para avançar na legalização dos imóveis.
Levantamentos deverão ser concluídos em oito meses
A administração municipal contratou uma empresa para realizar o levantamento planialtimétrico cadastral, elaborar o plano urbanístico e cadastrar os moradores, além de executar outras etapas técnicas necessárias ao processo.
A previsão é de que essa fase seja concluída em aproximadamente oito meses. Depois disso, a documentação deverá ser encaminhada ao Cartório de Registro de Imóveis para continuidade da regularização.
Moradores de várias ruas estão incluídos
O processo envolve imóveis localizados em diferentes vias da Gleba 2, incluindo as ruas Um, Ermelinda Marques Mathias, Aldo Lopes do Carmo, Thiago Cesar Silva Cruz, Luiz Carlos Lima Machado, Diogenes Motta Oliveira, José Cardoso dos Santos Filho, Alzira Augusto Laise, Ulisses Izaias de Almeida e Avelino Teixeira.
Também estão contempladas as ruas Maria Isabel Chagas, Augusto Moreira, Auri Moreira Pereira, Olindo Pereira, Luiz Setubal de Almeida, Maria Diva da Silveira, Hélio Guimarães Lanzas, Max Schetty e Ernesto Asbeck, além das avenidas Miguel Badra, Edmilson Rodrigues Marcelino e Quitéria de Laura Mattos.
Regularização busca garantir segurança jurídica
O trabalho será desenvolvido por meio da Regularização Fundiária Urbana (Reurb), instrumento utilizado para transformar ocupações e posses informais em propriedades reconhecidas legalmente, desde que todas as exigências previstas no processo sejam atendidas.
A regularização permite que o imóvel tenha documentação formal e busca proporcionar maior segurança jurídica aos moradores. O procedimento também pode facilitar investimentos públicos e intervenções de infraestrutura nas áreas regularizadas.
Entre os possíveis impactos estão melhores condições para implantação ou ampliação de serviços como redes de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação, conforme as necessidades e os projetos de cada região.
Documento também facilita transações com o imóvel
Com a conclusão da regularização e o devido registro, o morador passa a contar com documentação formal da propriedade, o que amplia a segurança em operações de compra, venda e transmissão do bem.
A formalização também pode permitir que o imóvel seja utilizado em determinadas operações bancárias, além de facilitar processos de sucessão e herança.
Suzano já regularizou mais de 2 mil lotes
Segundo dados divulgados pela administração municipal, Suzano contabilizou nos últimos anos 2.164 lotes regularizados por meio dos trabalhos de regularização fundiária.
No mesmo período, foram entregues 1.306 matrículas a famílias atendidas pelos processos conduzidos no município.
“Temos um imenso prazer de confirmar os serviços que vão garantir o direito de propriedade aos moradores do Miguel Badra – Gleba 2, pois sabemos dos desafios que estão envolvidos em cada processo”, afirmou o diretor de Habitação, Miguel Reis Afonso.
Processo integra ações municipais de habitação
O secretário municipal de Planejamento Urbano e Habitação, Elvis Vieira, afirmou que os processos realizados em diferentes localidades fazem parte das ações voltadas à regularização e ao desenvolvimento urbano.
“Temos contemplado moradores de diferentes localidades do município, o que reforça nosso compromisso com o desenvolvimento da cidade. Essa etapa coroa o trabalho de todos que atuam neste setor”, declarou.
O prefeito Pedro Ishi também destacou o impacto da documentação para as famílias que aguardam a regularização de seus imóveis.
“A cidade está crescendo e nós estamos trabalhando para garantir moradia digna e legalizada a um número cada vez maior de munícipes. Sabemos do significado desta etapa para todos os contemplados e, por isso, tratamos com muito carinho os processos de regularização fundiária, que resultam na transformação da vida das pessoas”, afirmou.
